Описание
Коттеджный мкр. Восточный Ессентуки (район Золотушки). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Дом одноэтажный с евроремонтом в классическом стиле, площадью 170 кв.м на 5 сот. земли (не входит в общую площадь дома: подготовка под мансарду +70 кв.м. и благоустроенная терраса с радиаторами отопления +12 кв.м). Дом и участок в собственности. Возможность использования под коммерцию (угловой, два автономных входа с двух улиц, три помещения свободного назначения), либо для комфортного проживания двух семей. Есть фото и видео каждого этапа строительства и примененных материалов. Уникальная продуманная индивидуальная планировка: 7 комнат - просторная светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни и 3 комфортной площади благоустроенные комнаты свободного назначения (с подводкой воды) с возможностью обустройства под кабинеты либо постоянного проживания второй семьи, с отдельным входом и отдельным санузлом. Помимо этого в основной части дома просторная ванная комната и гостевой санузел с душем. Отдельная комната под гардеробную-постирочную. Установлена стационарная лестница на мансарду. В доме высота потолков более 3-х метров, современная отделка и оборудование: полы ламинат в спальных комнатах и плитка в остальных комнатах с тёплыми полами с регулировкой по зонам, отопление - двухконтурный котёл, система антипотоп, оптоволокно, качественный вывод по всему дому всей проводки под сигнализацию и видеонаблюдение(ip), домофон, въезд автоматика ворот. Во дворе отдельное подсобное помещение-кладовая с освещением, полками для хранения, дверью. Двор вымощен плиткой, клумбы (чернозем), две точки воды для полива, навес для нескольких авто. Материал стен блок + штукатурка. Расположение: развитый новый микрорайон Восточный, все улицы асфальтир, удобная транспортная инфраструктура (до всех городов КМВ - 10-30 мин), остановки обществ транспорт Золотушка, до центра города 5 минут на авто (15 пешком), в шаговой доступности кафе, рестораны, детские центры, школы, детские сады, крупные продуктовые магазины, горбольница и роддом, фитнес, бизнес и ТЦ. Строили для себя. Проживаем более 3 лет, планируем переезд, но в связи с некоторыми долговыми обязательствами при остаточном расчете с подрядчиком на дом наложены обеспечительные меры, отсюда крайне низкая цена за такой объект недвижимости - скидка более 1 млн по рынку. При сделке и частичной авансовой оплате все остаточные долговые обязательства сразу погасятся, полное юридическое сопровождение и оформление. Гарантируем - все условия абсолютно прозрачные и честные, остальные детали при реальной сделке. АГЕНТСТВАМ ТОЛЬКО ПРИ РЕАЛЬНОМ ПОКУПАТЕЛЕ! ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА НЕТ, только при согласии с изложенными в объявлении условиями. Полное соответствие дома фото и описанию! Остальные фото, в т.ч. с внутренней отделкой по запросу реальному покупателю. НЕ ЗВОНИТЬ, ТОЛЬКО ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ! Обоснованный торг приветствуется.
