Продам помещение свободного назначения 1800.0 м² город Ессентуки улица Гагарина 36

Продаeтcя Торгово-Коммeрчeскоe Здaние в Eсcентукax — 150 000 000 pублeй (тoрг)Предлaгaем к продаже тoргово-коммерчеcкоe зданиe в caмом цeнтре гоpода Еcсентуки, в непоcрeдcтвеннoй близoсти от школы и aвтовокзaла, чтo oбеспечивaет высокий пeшeходный и автомобильный трафик. Здание включает первый и второй этажи с торговыми площадями, а также подвал, который требует ремонта. Цена продажи — 150 000 000 рублей (возможен торг). Характеристики объекта: Общая площадь: 1800 м² (в продаже — 1-й и 2-й этажи + подвал)Этажность: 5 этажей (в продаже — 1-й и 2-й этажи, подвал)Состояние: Отличное для 1-го и 2-го этажей, подвал требует ремонта, который новый собственник может провести по своему усмотрениюКоммуникации: Все основные коммуникации подключены — вода, электричество, отопление, вентиляция, кондиционерыГрузовой лифтТорговые площади (1-й и 2-й этажи): Просторные и светлые помещения с возможностью перепланировки под различные виды деятельностиВысокий пешеходный трафик и отличная видимость с центральной улицыИдеально подходят для магазинов, офисов, кафе, ресторанов или других коммерческих объектовОбщая площадь торговых помещений — 1200 м²Подвал (требует ремонта): Пространство для создания спортивного зала, склада, фитнес-центра или других коммерческих объектовВозможность перепланировки под любые нужды нового собственника (установка вентиляции, системы кондиционирования и другие улучшения)Преимущества покупки: Центральное расположение: Здание находится в центре города, рядом с школой и автовокзалом, что обеспечивает высокий трафик и удобный доступ для клиентовВысокий трафик: Постоянный поток пешеходов и автомобилейГибкость использования: Возможность адаптировать помещения под различные виды бизнеса — от магазинов и офисов до спортивных и развлекательных комплексовПерспективы роста: Регион с растущим спросом на коммерческую недвижимость и привлекательные условия для нового собственникаЦена продажи: 150 000 000 рублей (торг возможен). Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с намиНе упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных курортных городов России с отличными возможностями для развития бизнеса!