Продам трехкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 1/8 город Ессентуки улица Октябрьская 8/8 «Жемчужный берег» жилой комплекс

C ИHДИВИДУАЛЬHЫM BЫХОДОМ К ГOРOДСКOМУ ОЗEPУ и ПАPKOBOЧHЫМ НАBECOM предлaгается УНИKАЛЬНАЯ уютная трexкомнатнaя квартира на 1-м этажe вoсьмиэтaжнoго домa 2024 гoда пoстpoйки в ЖК "ЖEMЧУЖНЫЙ БEРEГ" . Квaртирa идеaльно пoдойдет для тех, ктo ценит тишину и комфорт. (под окнами нет автомобильных дорог) ПРЕИМУЩЕСТВА дома:- премиум класс;- рядом сквер Приозерный;- на берегу городского озера;- закрытая территория;- дом построен капитально и качественно с соблюдением всех необходимых норм и технологий;- индивидуальное отопление (газовый котел), низкие платежи за коммунальное обслуживание;- на территории расположены детская и спортивная площадки;- имеются места для парковки;- расположен в зоне обширного зеленого массива (чистейший воздух);- подключен к городским коммуникациям;- дом заселен (в отличие от соседних домов). Особенности и ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:- высокий цоколь- тёплые полы - общая площадь 65.8 кв. м;- качественный НОВЫЙ дизайнерский ремонт;- отделка в самых трендовых тонах 2025 года - 4 панорамных окна (в соседних домах всего 2 панорамных окна);- высокие потолки 3 м (в соседних домах 2,7 м);- вместительная гардеробная;- вся мебель и техника остаются;- парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость (в соседних домах парковочное место покупается отдельно от квартиры за 1 500 000 рублей);- индивидуальный навес у парковочного места;- имеется индивидуальный (кратчайший, 2 минуты) выход на озеро (калитка с ключом) индивидуальная привилегия продавца;- квартир с аналогичными характеристиками в данном ЖК и соседних ЖК нет. РАЗВИТАЯ инфраструктура:- оборудованный пляж;- школа;- детский сад;- стадион Ессентуки Арена;- магазины;- рестораны, кафе;- остановка общественного транспорта. Юридическая ситуация:- 1 взрослый собственник;- документ основание: ДДУ;- без долгов и обременений;- подходит для ипотеки;- юридически и физически свободна;- свободная продажа